Metaverse’te Arsa Nasıl Alınır?

Emlak yatırımları, yatırımın en geleneksel ve popüler şekillerinden biridir. Emlak veya arsa sahibi olmak bir refah göstergesidir. Örnek olarak bir mülk sahibi olduğunuzda, ister ev veya havuz isterseniz büyük bir avlu veya bahçe yapmak olsun, dilediğiniz her şeyi yapabilirsiniz. Aynı şey metaverse için de geçerlidir.

Ancak Hong Kong, Singapur, Londra ve New York gibi yüksek fiyat etiketlerine sahip şehirlerde ev sahibi olmak oldukça pahalıdır. Dahası Covid-19 pandemisi nedeniyle de ev fiyatları çok yükselmiştir.

(Kaynak: Covid sonrasında ABD konut fiyatları fırladı)

Bunun sonucunda nüfusun büyük bir bölümü dışarıda kalmıştır. Örnek vermek gerekirse ABD’deki mevcut müstakil konutların ortalama satış fiyatı şu anda neredeyse 400.000$’dır. Bu fiyat etiketleri, birçok insanın karşılayamayacağı miktarlardadır.

Peki alternatifler nedir? İlginç biçimde pandeminin yayılması, kripto para, blok zincir, Web3 ve metaverse yatırımlarının artışı alternatifleri oluşturmuştur. Özellikle Facebook’un adını Meta’ya değiştirmesiyle metaverse belirgin bir yükseliş yaşamıştır.

En önemlisi de metaverse’ün mevcut toplumun dijital bir versiyonu olması neticesinde, emlak ve arsa yatırımcıları için harika bir piyasa olacak şekilde iyi konumlanmış olmasıdır.

“Emlak” ile Metaverse Yatırımına Giriş

Metaverse’e yatırım veya metaverse’te arsa alımı, geleneksel arsa ve emlak alımına benzerdir. Basit anlatmak gerekirse NFT formunda arsa satın alırsınız. Arsa veya emlak, blok zincir üzerinde NFT olarak temsil edilir.

Esasen metaverse evreninde arsa almak, geleneksel arsa alımından çok daha basittir. Örnek olarak, geleneksel arsa veya emlak alımı hukukçular, mortgagelar, tapular, arsa kayıtları, potansiyel rehinler ve sözleşme gereken kompleks kayıt süreçleri gerektirir.

Metaverse içinse tek yapmanız gereken bir kripto para/blok zincir cüzdanı kurmak, bu cüzdana kripto para aktarmak, Decentraland, Sandbox veya OpenSea gibi bir platforma gitmek, cüzdanı bağlamak, ilgili pazaryerlerinde arsa aramak ve MANA gibi platformun özel para biriminde veya Ethereum ile alımı gerçekleştirmektir.

Metaverse’te Arsa Neden Satın Alınır?

Metaverse’te sanal arsa ve emlak alımı gerçek hayatta arsa ve emlak almakla aynı potansiyel avantajlara sahiptir. Örnek olarak arsa fiyatları yükselebilir. Böylelikle arsayı kar ile satmayı seçebilirsiniz. İnsanların metaverse arsalarına yatırım yapmayı düşünmelerinin ilk sebebi budur.

Meta Metriks tarafından hazırlanmış olan aşağıdaki resimde 2021’in sonlarında ve 2022’nin başlarında metaverse arsa fiyatları büyük oranda yükselmiştir. Bu, 2021’in başlarında veya ortalarında metaverse arsası alan ve 2021’in sonlarında veya 2022’nin başlarında bunları satan yatırımcıların büyük karlar elde ettiği anlamına gelmektedir.

(Kaynak: Meta Metriks Metaverse LAND Fiyatlandırma Değerlendirmesi)

Metaverse arsası almanız için ikinci neden insanların keyif alabilmesi ve deneyimleyebilmeleri için reklam panoları, pazaryeri, sanal mağaza, galeri ve diğer yaratıcı alanların oluşturulması gibi gelişim ve ekonomik nedenlerdir. Tüm bunlar, metaverse’te arsa satın aldığınızda yapabileceğiniz şeylere örnektir. Metaverse, yaratıcıların en iyi yaptıkları şey olan ekonomik aktivite ve inovasyonların gerçekleşmesi için harika deneyimler ve yerler yaratmalarına olanak tanıyan ve tamamen özelleştirilebilir bir alandır.

Hangi Platformlarda Metaverse Arsaları Satılmaktadır?

Metaverse arsası satan Web3/blok zincir platformlarının ilk beş örneği, Decentraland, Sandbox, My Neighbor Alice, PlayDapp ve Bloktopia’dır. Tüm bu platformların tokenları Phemex’te de listelenmiştir. Böylelikle bu platformların yerel tokenlarını Phemex’ten alıp, arsa alımları için seçtiğiniz blok zinciri cüzdanına gönderebilirsiniz.

1. Decentraland

Decentraland, kullanıcıların diğer insanlarla etkileşime girebildikleri, pazaryerlerinde dijital malların takasını yapabildikleri ve diğer insanların kullanması için çeşitli deneyimler yaratabildikleri Ethereum blok zinciri üzerine kurulmuş bir sanal dünyadır.

Decentraland’de insanların diledikleri zaman arsa alabildikleri, satabildikleri veya kiralayabildikleri bir pazaryeri bulunmaktadır. Bu arsalara land parcels denmektedir. Land parcels, Decentraland Pazaryeri’nde veya OpenSea’de alınabilen veya takas edilebilen NFT’lerdir.

Land parcels, Decentraland haritasındaki (aşağıdaki resimde gösterilmiştir) belli bir lokasyona denk gelmektedir. Açık maviyle gösterilmiş alanlar satın alınabilmektedir.

2. Sandbox

Sandbox, yaratıcıların Ethereum blok zincirinde dijital varlıkları ve oyun deneyimlerini paylaşabildikleri ve paraya dönüştürebildikleri merkeziyetsiz, topluluk tarafından sürdürülen bir oyun metaverse ekosistemidir.

Decentraland’e benzer şekilde The Sandbox da LAND’ler bulunur. Bunlar, Sandbox metaverse’ündeki dijital emlak parçalarıdır.

Sandbox metaverse’ü önceden alınmış veya satılmış olan tüm metaverse arsalarını ve emlaklarını gösteren detaylı bir haritaya sahiptir.

Sandbox LAND’leri ERC-721 NFT’lerdir ve toplamda mevcut 166.464 LAND bulunmaktadır. Bu nedenle geleneksel mülkiyetlere benzer şekilde kıtlık konsepti söz konusudur. Sandbox LAND’leri, daha büyük ESTATE’ler veya DISTRICT’lerle birleştirilebildiklerinden ve tanınmış markaların ve ünlülerin yanlarında yer almak için bolca fırsat barındırdıklarından mükemmel birer yatırımdır.

3. My Neighbor Alice

My Neighbor Alice, herhangi bir kimsenin sanal adalar satın alabildiği, ilginç öğeler biriktirebildiği, yaratabildiği ve yeni arkadaşlarla tanışabildiği çok oyunculu bir inşaat oyunudur. My Neighbor Alice, insanların bir şeyler inşa edebildiği, yaratabildiği ve özel bir pazaryerinde arsa ve diğer NFT aksesuarları takas edebildikleri bir ada haritası da bulunmaktadır.

4. PlayDapp

PlayDapp, C2C pazaryeri ve turnuva sunan bir dApp hizmet platformudur. PlayDapp, dijital varlıkların daha değerli ve herkes tarafından erişilebilir olduğu bir dünya yaratmak istemektedir.

2021’de PlayDapp, Roblox’ta PlayDapp Land adını verdiği sanal oyun dünyasını faaliyete geçirdiğinde, metaverse ve NFT’lerin füzyonunu sergilemiştir. PlayDapp’in kullanıcıların NFT olarak satın alabildikleri metaverse arsalarına girişi bu şekilde gerçekleşmiştir. Ancak PlayDapp Land, hala gelişim aşamasındadır. Bu yüzden şu an için sadece Beta versiyonu mevcuttur.

5. Bloktopia

Bloktopia, Web3 projeleri, borsalar, influencerlar ve kripto markalarının içeriklerini ve kilit mesajlarını sergiledikleri 21 kattan oluşan bir metaverse gökdelenidir. Özellikle 200’ün üzerinde sanal mağaza, canlı sohbetler ve seminerler için dinleme salonu, oyun katı ve çeşitli etkinlik alanları bulunmaktadır.

Bloktopia’daki arsalara REBLOK (aşağıda gösterilmiştir) denilmektedir. Bunlar, kiracı olarak bilinen ve Bloktopia tutan premium markaların sanal mağazalarını oluşturan emlaklardır. Bu arsa parçaları NFT’dir, bu nedenle varlıklar $BLOK olarak fiyatlandırılarak açık pazarda satılabilmektedirler.

Metaverse’te Nasıl Arsa Satın Alınır

Metaverse’te arsa satın almak oldukça basittir. Tek yapmanız gereken kullanmayı tercih ettiğiniz platform doğrultusunda ilgili pazaryerine gitmek, cüzdanınızı bağlamak, doğru kripto parayı transfer etmek ve NFT olarak arsa satın almaktır.

Metaverse’te Arsa Satın Almış Olan Ünlü İsimler

Metaverse’ün popülerliğinin artmasıyla doğal olarak büyük markaların, influencerların ve ünlülerin de dikkatini çekmiştir. Metaverse’e girmiş ve arsa satın almış olan ünlüler arasında Paris Hilton, Snoop Dogg, Daler Mehndi, Warner, Walmart, Nike ve Gucci gibi isimler bulunmaktadır.

Metaverse’te Arsa Satın Almalı mıyım?

NFT’ler gibi Metaverse arsalarınında mevcut ayı piyasasında hacimleri ve fiyatları büyük oranda düşmüştür. Bu yüzden düşük fiyatlardan alım yapmakla ilgileniyorsanız, şu an ve gelecek birkaç ay özellikle de VR ve AR’nin hala erken dönemlerindeyken sanal arsalara yatırım yapmak için akıllıca bir zaman dilimi olabilir.