Lãi suất thế chấp đã tăng lên trung bình 6,48% đối với khoản vay cố định 30 năm và 6,09% đối với khoản vay 15 năm tính đến ngày 25 tháng 3, phản ánh áp lực tăng liên tục đối với chi phí vay mượn. Sự tăng này đã góp phần làm giảm 10,5% khối lượng đơn xin thế chấp trong tuần trước, cho thấy sự chậm lại trong hoạt động thị trường nhà ở. Nhu cầu tái cấp vốn cũng giảm 15%, mặc dù vẫn cao hơn so với năm ngoái. Sự tăng lãi suất bị ảnh hưởng bởi lợi suất trái phiếu Kho bạc tăng cao và những bất ổn kinh tế toàn cầu đang diễn ra, bao gồm giá dầu cao và lo ngại về lạm phát. Trong khi các dự báo cho thấy khả năng giảm lãi suất xuống khoảng 6,1% vào cuối năm 2026, môi trường hiện tại đặt ra những thách thức về khả năng chi trả cho người mua, ảnh hưởng đến cả nhu cầu và động lực thị trường.