Lãi suất thế chấp đã tăng trong ngày thứ ba liên tiếp tính đến ngày 1 tháng 5 năm 2026, với lãi suất cố định 30 năm đạt 6,43% và lãi suất 15 năm ở mức 5,57%. Xu hướng tăng này phản ánh sự ổn định kinh tế rộng lớn hơn và các tín hiệu chính sách thận trọng từ Cục Dự trữ Liên bang. Lãi suất 30 năm tăng 0,12 điểm phần trăm, trong khi lãi suất 15 năm tăng 0,08 điểm, ảnh hưởng đến khả năng chi trả trên toàn thị trường nhà ở. Các khoản vay jumbo cũng theo xu hướng tương tự, với lãi suất jumbo trung bình 30 năm hiện ở mức 6,71%, tăng 0,10 điểm phần trăm so với tuần trước. Những mức tăng này đang ảnh hưởng đến các quyết định tái cấp vốn, vì chủ nhà thường tái cấp vốn khi lãi suất giảm. Các quyết định chính sách trong tương lai của Cục Dự trữ Liên bang sẽ rất quan trọng trong việc xác định liệu lãi suất có ổn định hay tiếp tục tăng, ảnh hưởng đến xu hướng thị trường nhà ở trong những tháng tới.