Lãi suất thế chấp tại Mỹ, Anh và Đức đã tăng mạnh do tác động kinh tế của cuộc xung đột Trung Đông, đặc biệt là việc phong tỏa eo biển Hormuz. Điều này đã dẫn đến giá dầu tăng, từ đó làm tăng chi phí vay mượn của chính phủ và khiến các nhà cho vay thế chấp dự đoán các đợt tăng lãi suất của ngân hàng trung ương trong tương lai nhằm kiềm chế lạm phát. Tại Mỹ, lãi suất thế chấp 30 năm đã tăng lên 6,36%, vượt mức trước khi cắt giảm lãi suất vào tháng 9 năm 2025. Ở Anh, mức tăng đáng kể nhất được ghi nhận, với lãi suất thế chấp cố định hai năm tăng từ 3,97% lên 5,1% kể từ tháng Hai. Tại Đức, lãi suất thế chấp 10 năm đã tăng khoảng 0,3 điểm phần trăm lên khoảng 3,6%. Các nhà kinh tế cảnh báo rằng nếu việc phong tỏa tiếp tục, lãi suất thế chấp có thể tăng thêm, buộc các ngân hàng trung ương phải tăng lãi suất và làm tăng áp lực lên người mua nhà. Cuộc xung đột đã làm thay đổi biến số cốt lõi trên thị trường nhà ở từ chính sách ngân hàng trung ương sang các diễn biến địa chính trị, với nguy cơ đình lạm tiềm ẩn nếu căng thẳng leo thang.