미국, 영국, 독일의 주택담보대출 금리가 중동 분쟁, 특히 호르무즈 해협 봉쇄로 인한 경제적 영향으로 급격히 상승했습니다. 이로 인해 유가가 상승했고, 이는 정부 차입 비용 증가로 이어졌으며, 주택담보대출 기관들은 인플레이션 억제를 위한 중앙은행의 금리 인상을 예상하게 되었습니다. 미국에서는 30년 만기 주택담보대출 금리가 6.36%로 올라 2025년 9월 금리 인하 이전 수준을 넘어섰습니다. 영국은 2년 고정금리 주택담보대출 금리가 2월 이후 3.97%에서 5.1%로 가장 크게 상승했습니다. 독일에서는 10년 만기 주택담보대출 금리가 약 0.3%포인트 상승해 약 3.6%에 이르렀습니다. 경제학자들은 봉쇄가 지속될 경우 주택담보대출 금리가 더 오를 수 있으며, 중앙은행이 금리를 인상할 수밖에 없어 주택 구매자에 대한 압박이 심화될 것이라고 경고합니다. 이번 분쟁은 주택 시장의 핵심 변수를 중앙은행 정책에서 지정학적 상황으로 전환시켰으며, 긴장이 고조될 경우 스태그플레이션 위험도 커질 수 있습니다.