トランプ大統領は、住宅ローン金利の引き下げと住宅の手頃な価格問題の解決を目的とした2,000億ドル規模の住宅ローン担保証券（MBS）購入プログラムを発表しました。この取り組みは、トランプ氏自身の「量的緩和の個人的バージョン」と表現されており、住宅ローンの金利と月々の支払いを引き下げることで、住宅購入能力を高めることを目指しています。トランプ氏は現在の住宅危機をバイデン政権の政策のせいだとしています。 連邦住宅金融庁のビル・パルテ局長は、この計画が議会の承認を必要とせず、ファニーメイとフレディマックによって実行されることを確認しました。これらの機関は、住宅ローン投資に約2,000億ドルの運用能力を持っています。この動きは、2008年の金融危機後に連邦準備制度が市場を安定させるためにMBSを購入した戦略を反映しています。連邦準備制度が75ベーシスポイントの利下げを行ったにもかかわらず、30年固定の住宅ローン金利は依然として6.16％と高く、住宅費用は依然として重要な政治的・経済的課題となっています。