米国の著名な住宅ローン貸し手であるNewrezは、2026年2月から住宅ローンの資格審査に暗号資産の受け入れを開始します。この取り組みにより、借り手はビットコイン、イーサリアム、米ドル連動のステーブルコイン、およびスポット暗号ETFを使用して資産を確認し、ローン申請の収入を見積もることが可能になります。このプログラムは、NewrezのSmart Series製品群の一部であり、標準的な政府保証ローンのガイドライン外の借り手を対象としています。 この動きは、デジタル金融と伝統的市場の統合が進む中でのNewrezの適応を反映しており、特に暗号資産を所有すると報告されている45％のZ世代およびミレニアル世代の投資家にアピールしています。借り手はデジタル資産を売却せずに資格を得ることができ、課税対象となる取引を回避できます。ただし、すべての適格な暗号資産は米国の規制対象機関によって保有されなければならず、自己管理ウォレットやDeFiプロトコルは除外されます。 この展開は、連邦住宅金融庁が最近、ファニーメイとフレディマックに対し、住宅ローンのリスクモデルに暗号資産を考慮するよう指示したことと一致しており、トランプ政権下での重要な政策の進展を示しています。