2026年3月25日時点で、30年固定ローンの平均金利は6.48％、15年ローンは6.09％に上昇しており、借入コストの上昇圧力が続いていることを反映しています。この金利上昇は、先週の住宅ローン申請件数が10.5％減少する一因となり、住宅市場の活動が鈍化していることを示しています。リファイナンス需要も15％減少しましたが、昨年よりは依然として高い水準にあります。 金利上昇は、米国債利回りの上昇や高油価、インフレ懸念などの世界的な経済不確実性の影響を受けています。予測では、2026年末までに金利が約6.1％に低下する可能性が示唆されていますが、現状の環境は買い手にとって負担となり、需要や市場の動向に影響を与えています。