三井物産デジタル資産マネジメントは、日本初となる土地権利のみを裏付けとしたデジタル証券を導入し、国内の金融分野において重要な革新をもたらしました。この証券は、埼玉市にある商業施設「イオン大宮」の底地権に基づいており、評価額は約86億円（5560万ドル）です。投資家は最低10万円（647ドル）から参加可能で、税引前の年間予想利回りは3.4％となっています。 トークンは「ibet for Fin」ブロックチェーン上で稼働するALTERNAプラットフォームを通じて発行されており、日本の金融商品取引法に準拠しています。この独自の資産は土地利用権に焦点を当てており、50年間の定期借地権を提供することで、借主や維持管理の問題といった従来の不動産リスクを軽減しています。10単位以上保有する投資家には、年間500WAONポイントが付与され、金融商品と消費者向けリワードを融合させています。