Việc mã hóa tài sản thực (RWA - Real-World Asset) đang đối mặt với những thách thức pháp lý và vận hành đáng kể khi các hợp đồng thông minh thường xung đột với các khung pháp lý hiện hành. Nhiều dự án RWA được cho là xây dựng trên nền tảng pháp lý không ổn định, dẫn đến các token kỹ thuật số thiếu giá trị thực tế. Để giải quyết những vấn đề này, việc triển khai các cấu trúc pháp lý vững chắc, chẳng hạn như các phương tiện đặc biệt (SPVs), là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi có thể thực thi và giảm thiểu các rủi ro như thất bại đối tác và sự phức tạp về quy định. Bài viết cũng nhấn mạnh các kiến trúc chuỗi kép và các nghiên cứu điển hình, bao gồm nền tảng Jovay của Figure và Ant Group, như những giải pháp thực tiễn để đạt được sự cân bằng giữa tuân thủ pháp lý, hiệu quả và phi tập trung trong các hệ thống RWA. Những ví dụ này cho thấy các con đường tiềm năng để vượt qua các trở ngại pháp lý và vận hành hiện tại mà các dự án mã hóa RWA đang gặp phải.