트럼프 대통령은 모기지 금리를 낮추고 주택 구매력 문제를 해결하기 위한 2,000억 달러 규모의 모기지 담보 증권(MBS) 매입 프로그램을 발표했습니다. 이 이니셔티브는 트럼프 대통령의 "개인적 양적 완화 버전"으로 불리며, 모기지 이자율과 월 상환금을 낮춰 주택 구매 능력을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 트럼프 대통령은 현재의 주택 위기를 바이든 행정부의 정책 탓으로 돌렸습니다. 연방주택금융청(FHFA) 국장 빌 풀트는 이 계획이 의회의 승인 없이 패니메이와 프레디맥에 의해 실행될 것이라고 확인했습니다. 이 기관들은 모기지 투자에 약 2,000억 달러의 운영 능력을 보유하고 있습니다. 이번 조치는 2008년 금융 위기 이후 연방준비제도(Fed)가 MBS 매입을 통해 시장을 안정시키려 했던 전략과 유사합니다. 연준이 기준금리를 75bp 인하했음에도 불구하고 30년 고정 모기지 금리는 여전히 6.16%로 높아 주택 비용이 중요한 정치적, 경제적 문제로 남아 있습니다.