실물 자산을 토큰화하는 과정은 블록체인 분야에서 점점 인기를 얻고 있으며, 물리적 자산과 디지털 토큰 간의 다리를 제공합니다. 이 과정은 부동산, 금, 채권과 같은 유형 자산을 선택하고, 평가, 법적 소유권 확인, 보관 조치 등 필요한 법적 및 운영적 절차를 오프체인에서 완료하는 것을 포함합니다. 종종 특수목적법인(SPV)과 같은 법인이 자산을 보유하고 디지털 토큰과의 연계를 촉진하기 위해 설립됩니다. 토큰화는 이더리움과 같은 블록체인에서 스마트 계약을 통해 실행되며, 자산의 가치나 소유권을 디지털 토큰으로 표현할 수 있게 합니다. 이는 분할 가능한 자산에 대한 대체 가능 토큰이나 고유한 아이템에 대한 대체 불가능 토큰일 수 있습니다. 분할 소유권은 중요한 특징으로, 소규모 투자자들이 자산의 일부를 나타내는 토큰을 구매하여 참여할 수 있게 합니다. 토큰이 실물 자산에 의해 뒷받침되도록 하기 위해, 수탁자는 물리적 자산을 안전하게 보관하며, 오라클은 토큰 가치 정렬을 유지하기 위해 실시간 데이터를 제공합니다. 상환 메커니즘과 정기적인 감사는 투명성과 신뢰를 보장하며, 토큰 보유자가 프로젝트 조건에 따라 토큰을 기초 자산이나 현금 등가물로 상환할 수 있도록 합니다.