스타우드 캐피털 그룹의 CEO 배리 스턴라이트는 미국의 규제 장벽이 부동산 자산의 토큰화를 막고 있다며 불만을 표명했다. 월드 리버티 포럼에서 스턴라이트는 자사의 실제 자산 토큰화 준비 상황을 강조하며, 이 과정이 자본 조달과 시장 접근 방식을 혁신할 수 있다고 밝혔다. 잠재력에도 불구하고, 스턴라이트는 프로피(Propy)와 같은 다른 기업들이 토큰화 노력을 진전시키고 있는 것과 달리 미국에서는 규제 제약이 진전을 가로막고 있다고 지적했다. 토큰화는 물리적 자산의 소유권을 블록체인 기반 토큰으로 전환하는 것을 의미하며, 부동산 시장에서 투자와 효율성을 위한 새로운 길을 제공한다. 딜로이트는 2035년까지 4조 달러 규모의 부동산이 토큰화될 수 있다고 전망하며, 이는 현재 수준에서 크게 증가한 수치다. 스턴라이트는 이 기술의 변혁적 잠재력을 강조하며, 그 초기 단계가 인공지능과 비슷하다고 비유하고, 그 혜택을 열기 위해 규제의 적응이 필요하다고 촉구했다.