Newrez, un prêteur hypothécaire américain de premier plan, commencera à accepter les actifs en cryptomonnaies pour la qualification des prêts hypothécaires à partir de février 2026. Cette initiative permet aux emprunteurs d'utiliser le Bitcoin, l'Ethereum, les stablecoins indexés sur le dollar américain et les ETF crypto au comptant pour vérifier leurs actifs et estimer leurs revenus lors des demandes de prêt. Ce programme fait partie de la gamme de produits Smart Series de Newrez, ciblant les emprunteurs en dehors des directives standard de prêt soutenues par le gouvernement. Cette démarche reflète l'adaptation de Newrez à l'intégration croissante de la finance numérique avec les marchés traditionnels, séduisant particulièrement les investisseurs de la génération Z et des Millennials, dont 45 % possèdent apparemment des cryptomonnaies. Les emprunteurs peuvent se qualifier sans liquider leurs actifs numériques, évitant ainsi des événements imposables. Cependant, tous les actifs crypto éligibles doivent être détenus par des entités régulées aux États-Unis, excluant les portefeuilles en auto-garde et les protocoles DeFi. Ce développement s'inscrit dans un changement réglementaire plus large, la Federal Housing Finance Agency ayant récemment ordonné à Fannie Mae et Freddie Mac de prendre en compte les cryptomonnaies dans la modélisation des risques hypothécaires, marquant une évolution politique significative sous l'administration Trump.