Президент Трамп объявил о программе покупки ипотечных ценных бумаг (MBS) на сумму 200 миллиардов долларов, направленной на снижение ипотечных ставок и решение кризиса доступности жилья. Эта инициатива, описываемая как «личная версия количественного смягчения» Трампа, направлена на снижение процентных ставок по ипотеке и ежемесячных платежей, что, в свою очередь, увеличит возможности для покупки жилья. Трамп связал текущий жилищный кризис с политикой администрации Байдена. Билл Пулте, директор Федерального агентства по финансированию жилья, подтвердил, что план будет реализован Fannie Mae и Freddie Mac без необходимости одобрения Конгрессом. Эти агентства имеют совокупную операционную способность примерно в 200 миллиардов долларов для ипотечных инвестиций. Этот шаг повторяет стратегию Федеральной резервной системы после финансового кризиса 2008 года по стабилизации рынков через покупку ипотечных ценных бумаг. Несмотря на снижение процентной ставки ФРС на 75 базисных пунктов, ставка по 30-летней фиксированной ипотеке остается высокой — 6,16%, что делает стоимость жилья значимой политической и экономической проблемой.