Ипотечные ставки стабилизировались на уровне 6,32% по 30-летним фиксированным кредитам по состоянию на 16 апреля 2026 года после периода нестабильности, вызванной геополитической напряжённостью. Ставка по 15-летним фиксированным кредитам составляет около 5,97%, при этом изменения по другим типам кредитов минимальны. Эта стабильность даёт заёмщикам более чёткое представление после недавних колебаний. Недавняя стабильность ставок связана с ослаблением геополитической напряжённости, особенно на Ближнем Востоке, которая ранее вызывала резкие колебания ставок. Ипотечные ставки зависят от цен на нефть и ожиданий инфляции, которые влияют на доходность облигаций. По мере стабилизации этих факторов кредиторы остаются осторожными, медленно корректируя ставки. В перспективе прогнозы указывают, что ипотечные ставки могут оставаться на текущем уровне в течение 2026 года с возможным снижением, если инфляция замедлится, а глобальная напряжённость ослабнет. Заёмщики теперь имеют больше ясности при выборе между 30-летними и 15-летними кредитами, балансируя между более низкими ежемесячными платежами и общими затратами на проценты.