Ипотечные ставки выросли третий день подряд по состоянию на 1 мая 2026 года: ставка по 30-летней фиксированной ипотеке достигла 6,43%, а по 15-летней — 5,57%. Эта восходящая тенденция отражает более широкую экономическую стабильность и осторожные сигналы политики Федеральной резервной системы. Ставка по 30-летней ипотеке увеличилась на 0,12 процентных пункта, а по 15-летней — на 0,08 пункта, что влияет на доступность жилья на рынке. Крупные кредиты (jumbo loans) следуют аналогичной тенденции: средняя ставка по 30-летним крупным кредитам теперь составляет 6,71%, что на 0,10 процентных пункта выше, чем на прошлой неделе. Эти повышения влияют на решения о рефинансировании, поскольку домовладельцы обычно рефинансируют при снижении ставок. Будущие решения Федеральной резервной системы будут иметь решающее значение для определения того, стабилизируются ли ставки или продолжат расти, что повлияет на динамику рынка жилья в ближайшие месяцы.